SAN JOSÉ – Uma empresa de transporte iniciou um processo judicial para adquirir a propriedade de vários locais próximos à cidade de San Jose, onde a futura estação BART ficará localizada.
A propriedade está localizada na 28th Street / Little Portugal, também conhecida como Estação BART, e a Autoridade de Transporte do Vale de Santa Clara entrou com uma ação contra os proprietários das parcelas.
A VTA está tentando apreender oito parcelas perto do cruzamento da US Highway 101 com a McKee Road, de acordo com dois processos movidos no Tribunal Superior do Condado de Santa Clara.
Os locais são delimitados por East St. James Street, North 30th Street, 5 Wounds Lane e North 28th Street, que são os arquivos arquivados à noite e após o encerramento do tribunal em 21 de setembro.
Os negócios mais notáveis nos sites são o Monarch Truck Center, uma atividade de venda de caminhões; Della Magiore Stone, um fornecedor de granito; E a telha Della Magior.
De acordo com os registros da Avaliação do Distrito e do Tribunal Superior, dois grupos diferentes atualmente possuem ativos:
– A Honco Investments detém cinco parcelas, controladas por John Honor e Brett Honor, uma subsidiária da imobiliária H&H Properties. Endereços 1354 E. St. James St. E 125, 129 e 195 N. 30th St. em San Jose.
– Famílias ou fundações chefiadas por Richard Della Maguire, John Della Magiore, Lauren Thorsen, Arletia Thorsen e Robert Matteron detêm coletivamente três parcelas. O endereço principal é 87 N. 30th St. em San Jose.
A estação BART da 28th Street / Little Portugal é um quarto da extensão da linha de tráfego além da nova estação de Perissa. As outras três estações da expansão são Downtown San Jose, Tridon Station e Santa Clara.
“O plano (extensão do BART) incluirá o desenvolvimento futuro baseado no tráfego em algumas estações, incluindo a 28th Street / Little Portugal”, afirmam os documentos do tribunal.
A aldeia de tráfego junto à 28th Street / Little Portugal BART deverá ter escritórios, lojas, restaurantes e residências.
Outros projetos de desenvolvimento de serviços mistos estão planejados perto da parada Downtown San Jose BART na First Street e Santa Clara Street e na parada da estação Tridon na extremidade oeste do centro da cidade perto do SAP Center.
O Google deseja criar um ambiente de uso misto para escritórios, residências, restaurantes, lojas, centros de entretenimento, centros culturais e espaços abertos perto da estação ferroviária Triton.
A VTA acredita que “uma mera compensação será encontrada, avaliada e paga” aos atuais proprietários.
No entanto, a transportadora não divulgou esse valor de “mera indenização” nos autos.
A VTA disse no tribunal que a extensão “forneceria uma alternativa de transporte rápida e conveniente para as principais rotas de viagem” e “aumentaria o acesso aos principais centros de emprego em toda a região do Golfo”.
