A crise de Evergrande está tendo um efeito de bola de neve no setor imobiliário da China. A Kaisa, uma construtora residencial de Shenzhen, teve suas ações suspensas na bolsa de valores de Hong Kong depois de anunciar que uma subsidiária da empresa não pagou o cupom de um título em dólar.
Kaisa havia alertado anteriormente que alguns dos títulos da empresa não foram pagos a tempo e o CEO da empresa, Ying Shing Kwok, reconheceu que a imobiliária estava enfrentando “uma pressão sem precedentes sobre sua liquidez”. No entanto, na breve comunicação aos mercados, os motivos da suspensão das ações não foram esclarecidos.
Na semana passada, as agências de classificação de crédito Fitch e S&P também reduziram o Avaliação de Kaisa. Há temores de que a empresa liderada por Ying Shing Kwok se torne uma nova Evergrande, que está à beira da falência há várias semanas e também suspendeu temporariamente sua participação na Bolsa de Valores de Hong Kong em outubro.
Como Evergrande falhou em pagamento aos credores em dólares, alimentou o risco de um calote geral em todo o setor imobiliário, que acumula 5 bilhões de dólares em dívidas nas mãos de investidores, o equivalente ao PIB do Japão (produto interno bruto), a terceira maior economia do mundo.
O setor imobiliário responde por 25% da riqueza da China e enfrenta um alto nível de endividamento que as autoridades não conseguiram controlar por vários anos.